沙盘模型的特性
1、现阶段房地产业市场需求日益加剧，做为关键的销售工具，沙盘模型则意味着着项目的品牌形象和房地产商品牌，因此沙盘的影响力日趋提高。
2、沙盘模型是客户形象化触碰项目的首步，也是“体验式营销”的关键销售工具，因此沙盘可否给客户留有幸福的印象，对买卖是不是取得成功起着关键的功效。
3、沙盘模型制做关键的內容便是把“体验式营销”的定义有机化学的融合到沙盘中去，让顾客根据系统软件的视觉效果、触感、感受做到市场销售的目地。
4、沙盘模型的制做规范要与项目层级一致，要与总体目标客户群的气场一致。那样才可以造成总体目标客户的共鸣点和心理状态沟通交流，才可以做到“体验式营销”的目地。
5、一个好的沙盘模型著作不但能酣畅淋漓的主要表现出项目优点，更能在材料、灯光效果、互动交流层面与客户有优良沟通交流，提高客户对项目的选购自信心，进而推动市场销售。
沙盘模型建筑模型的维护保养:
1、模型在运输或迁移中且不可让太阳照射,更不可以太阳底下暴晒. 置放模型的室温不可超出35摄氏,且维持在30%到80% 的空气湿度,不然模型非常容易开胶形变.
2、置放模型的房间内应维持整洁、自然通风,沒有玻璃罩的模型应常常清理.模型应派专职人员照看,不可以让小孩子触碰,防止毁坏.
3、由遥控器的模型须慎重存放控制器,且不必经常应用,不然非常容易导致遥控器电源电路无效.
4、模型的灯光效果不可长期对外开放,要在每两个小时关一次,若有真水喷泉的模型应常常查验是不是有水,若水量不够应立即加水,一旦发觉喷泉不洒水,应先关掉电源总开关,不然会造成毁坏.
沙盘模型制做是个比较繁杂的事儿，涉及的內容比较多，模拟水平与制做占比必须把握的较为准确。以便提高自己的制作技巧可到废料的模型沙盘上开展训练实际操作方法。 针对颜色层面，则必须细心核查新项目规定的色调，对灯光效果、原材料上的颜色开展把控改动， 着色的情况下维持协调能力，常备的颜色能够 略微深一些或是淡一些，不必尝试做到精准的颜色和配制。调节出一个合乎展现方要求与和睦的灯光效果才算是沙盘模型展现的头等大事。
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